MoveCheck, a startup founded by engineer and serial entrepreneur Safi Negra, is tackling a major pain point in the French real estate sector: the property condition report (*état des lieux*). This mandatory process is widely seen by agencies as a time-consuming, low-margin, and legally sensitive chore, often tying up agents for 2-4 hours per inspection.

The platform, now operational and in a pilot phase with agencies in Grenoble, flips this model. Agencies can order an inspection online. A MoveCheck-certified independent inspector conducts the on-site visit, and an AI-assisted report compliant with the *Loi Alur* is automatically generated and delivered directly to the agency, eliminating internal administrative work.

Grenoble was chosen as the strategic launchpad. Founder Safi Negra explains the city offers a dynamic ecosystem conducive to innovation, with a good rental density and collaborative local networks ideal for testing and rapid iteration. The startup is incubated at Le Tarmac in Grenoble, where it is building a standardized national infrastructure for property inspections.

MoveCheck's model aims to create a triple win: saving time and reducing legal risk for agencies, providing reliable income for independent inspectors, and offering greater clarity for property owners.

MoveCheck s’attaque à un point de friction bien connu dans l’immobilier : l’état des lieux.

Chronophage, peu rentable et juridiquement sensible, il mobilise souvent plusieurs heures pour une tâche perçue comme une contrainte par les agences.

Safi Negra n’est pas un entrepreneur comme les autres. Ingénieur de formation et fondateur d’Ijeni, la première plateforme de services en Tunisie, il a démarré sa carrière en créant des solutions IT accessibles aux entreprises avec une obsession : rendre la technologie utile au quotidien. Après huit ans à diriger une société de développement logiciel en Tunisie, il a prouvé qu’innovation rime avec pragmatisme.

Nous pourrions même dire que son parcours est celui d’un faiseur de liens. Entre la Tunisie et la France : après des études à la Centrale Polytechnique de Tunis et une expérience internationale, il a choisi de revenir en Tunisie pour y lancer son activité, avant de poser ses valises à Grenoble pour lancer MoveCheck.

Un marché porteur

Le constat de départ est simple : l’état des lieux est l’une des tâches les plus chronophages pour une agence immobilière, et l’une des moins rentables. Un agent mobilisé deux à quatre heures, un rapport fastidieux à produire, un risque juridique si quelque chose est mal documenté. Tout ça pour une prestation que l’agence considère comme une contrainte plutôt qu’un levier.

MoveCheck retourne cette logique. L’agence commande une inspection en quelques clics. Un inspecteur indépendant, certifié via le protocole MoveCheck, réalise la mission sur le terrain. Un rapport conforme à la loi Alur, assisté par IA, est généré automatiquement et livré directement à l’agence, sans aucune gestion interne.

Pourquoi Grenoble ?

La plateforme est opérationnelle. Les premières agences grenobloises sont en phase pilote. Les premiers inspecteurs sont déjà actifs sur le territoire.

Grenoble représente un choix stratégique pour MoveCheck. La ville offre un écosystème dynamique, propice à l’innovation et à l’expérimentation, avec des acteurs locaux engagés et des réseaux accessibles. « Grenoble combine une bonne densité locative et un écosystème où les acteurs jouent collectif , explique Safi. On peut tester, ajuster et construire vite, et c’est exactement ce dont on a besoin à ce stade. » Un atout majeur pour un projet qui mise sur la validation terrain avant tout.

Prochaines étapes

Incubé au Tarmac, MoveCheck construit depuis Grenoble ce qu’il ambitionne de déployer à l’échelle nationale : une infrastructure standardisée pour les états des lieux, qui crée de la valeur pour les agences, un revenu fiable pour les inspecteurs indépendants, et plus de clarté pour les propriétaires. Le standard du secteur prend forme ici.

Plus d’infos : https://movecheck.fr/

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